grieseler gmbh | training, engineering, consulting in Dortmund

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Für die Wertermittlung von Immobilien sind neben der notwendigen Qualifikation und Erfahrung vor allem Neutralität und Unabhängigkeit Grundvoraussetzung einer gewissenhaften und nachvollziehbaren gutachterlichen Tätigkeit.


Dipl. Ing. Gotthard Grieseler, der Geschäftsführer der grieseler gmbh, verfügt über langjährige Erfahrung in den Bereichen der Immobilien- und umwelttechnischen Bewertung von Liegenschaften.

Die hohe Qualität wird durch die erfolgreiche Prüfung zum Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS) gewährleistet.


Verfahren zur Erstellung eines Verkehrswertgutachtens:
  • Vergleichswertverfahren
  • Ertragswertverfahren
  • Sachwertverfahren
  • Discounted- Cash-Flow

Umwelttechnische Bewertung

Die Bewertung des Umweltrisikopotenzials einer Immobilie oder Liegenschaft gewinnt bei der Vermietung von Immobilien und dem Verkauf von Liegenschaften immer mehr an Bedeutung.

Erst durch die Erfassung und Bewertung aller umweltrelevanten Informationen ist der Vermieter, Nutzer, Käufer und Verkäufer in der Lage, Risiko und Wert der Immobilie oder Liegenschaft einzuschätzen.

Verfahren zur Erfassung und Bewertung der Bauschadstoffe in Immobilien:
  • Asbest, PCB, PCP, PAK etc.
  • Schimmelpilz und Feuchtigkeitsschäden
  • Kostenschätzung verschiedener Sanierungsvarianten
  • Berücksichtigung der Ergebnisse bei der Verkehrswertermittlung

Verfahren zur Erfassung und Bewertung von Liegenschaften aus altlastentechnischer Sicht:

Untersuchung und Bewertung der Altlastensituation von Grundstücken wie z.B. Bodenkontaminationen durch PAK, MKW und Schwermetalle. Bewertung der damit verbunden Risiken und Berücksichtigung der Ergebnisse bei der Verkehrswertermittlung.

  • Gefährdungsabschätzung
  • Sanierungsuntersuchungen/-konzepte
  • Kostenschätzung von Sanierungsvarianten
  • Berücksichtigung der Ergebnisse bei der Verkehrswertermittlung